Anmeldung bez stalnog stana

Kako obaviti prijavu prebivališta u Nemačkoj ako nemate sopstveni stan — sve opcije, korak po korak.

4 min čitanjaAžurirano:27. април 2026.

Ključna informacija

Za Anmeldung vam nije potreban ugovor o zakupu — dovoljna je Wohnungsgeberbestätigung (potvrda stanodavca) za bilo koju adresu na kojoj stvarno živite, makar privremeno.

Prijava kod prijatelja ili rođaka

Najčešće

Ako ste kod prijatelja ili rođaka, oni kao stanodavac (ili stanar koji vas ugošćuje) popunjavaju Wohnungsgeberbestätigung za vašu prijavu.

Kako to funkcioniše?

1
Razgovarajte sa domaćinom
Objasnite da im Anmeldung ne stvara nikakvu pravnu obavezu — jednostavno potvrđuju da živite na toj adresi.
2
Popunite Wohnungsgeberbestätigung
Preuzmite formular sa sajta opštine. Domaćin upisuje ime, adresu i datum useljenja i potpisuje.
3
Idite na Bürgeramt
Ponesite pasoš, popunjen Anmeldeformular i potpisanu Wohnungsgeberbestätigung.

Domaćin se neće odjaviti

Vaša prijava na istoj adresi ne utiče na prijavu domaćina. Na jednoj adresi može biti prijavljeno više osoba.

WG (Wohngemeinschaft) — zajednički stan

Čest slučaj

Ako se useljavate u WG (zajednički stan), Wohnungsgeberbestätigung izdaje glavni stanar ili stanodavac, u zavisnosti od toga ko je odgovoran za stan.

Ko izdaje potvrdu?

Zavisi od strukture WG-a. Evo pravila prema Bundesmeldegesetz:

✓Stanodavac (Vermieter) — ako imate direktan ugovor ili pod-ugovor
✓Glavni stanar (Hauptmieter) — ako ste podstanar bez direktnog ugovora
✓Hausverwaltung — ako upravljačka kuća izdaje potvrde
•U praksi: tražite od onoga ko vam je dao ključeve

Pod-zakup (Untervermietung)

Ako ste podstanar, proverite da li ugovor glavnog stanara dozvoljava pod-zakup. Stanodavac može postaviti pitanja, ali ne može zabraniti Anmeldung.

Privremeni smeštaj (hotel, Airbnb, servisirani apartmani)

Ograničeno

Neki oblici privremenog smeštaja dozvoljavaju Anmeldung, ali ne svi. Evo pregleda:

Funkcioniše

Servisirani apartmani (furnished apartments)

Ako imate ugovor o zakupu (makar na mesec dana) — stanodavac ili agencija izdaje Wohnungsgeberbestätigung. Ovo je najsigurnija opcija za privremeni smeštaj.

Ponekad

Hotel / pansion

Neki hoteli izdaju potvrdu za goste koji borave duže od 2 nedelje. Pitajte pre rezervacije. Bürgeramt može tražiti dodatne dokaze.

Teško

Airbnb / kratkoročni zakup

Većina Airbnb domaćina ne izdaje Wohnungsgeberbestätigung. Čak i ako pristanu, neki Bürgeramt-ovi ne prihvataju Airbnb adrese za Anmeldung.

Rok od 14 dana i privremeni smeštaj

Rok počinje od useljenja, ne od ulaska u zemlju. Ako ste u hotelu dok tražite stan, tehnički ne morate da se prijavite dok ne pronađete stalnu adresu — ali nemojte čekati predugo.

Obdachlosenmeldeadresse — poslednje rešenje

Krajnja opcija

Ako stvarno nemate nikakvu adresu, neke opštine nude mogućnost prijave kao osoba bez stana (Obdachlosenmeldeadresse). Ovo je poslednja opcija i dolazi sa ograničenjima.

Kako funkcioniše?

•Kontaktirajte Sozialamt (socijalna služba) vaše opštine
•Dobijate privremenu administrativnu adresu za prijem pošte
•Ograničena funkcionalnost — neke institucije ne prihvataju ovu adresu
•Preporučuje se samo kao privremeno rešenje dok ne nađete smeštaj

Važno upozorenje

Obdachlosenmeldeadresse je namenjena osobama koje su zaista bez krova nad glavom. Nije zamena za regularnu prijavu. Ako imate bilo kakvu mogućnost za normalnu prijavu (prijatelj, hotel, privremeni stan) — iskoristite je.

Stanodavac odbija da izda potvrdu?

Prema Bundesmeldegesetz (§ 19.1 BMG), stanodavac je zakonski obavezan da izda Wohnungsgeberbestätigung. Odbijanje je prekršaj koji se kažnjava do 1.000 EUR.

Šta uraditi?

1
Objasnite zakonsku obavezu
Pozovite se na § 19.1 BMG — stanodavac je dužan da izda potvrdu u roku od 2 nedelje od useljenja.
2
Pošaljite pisani zahtev
Ako usmeni zahtev ne uspeva, pošaljite pismo/email sa pozivom na zakon i rokom za odgovor.
3
Obratite se Bürgeramt-u
Bürgeramt može izdati Anmeldung i bez potvrde stanodavca — ponesite ugovor o zakupu ili drugi dokaz.
4
Prijavite stanodavca
Kao poslednje sredstvo, prijavite stanodavca Ordnungsamt-u. Kazna za odbijanje je do 1.000 EUR.

Predložak za pisani zahtev

Na našem vodiču za dokumenta možete naći predložak za pisani zahtev stanodavcu za izdavanje Wohnungsgeberbestätigung-a, sa pozivom na relevantne članove zakona.

Često postavljana pitanja

Da li mogu da se prijavim na adresi prijatelja bez njegovog prisustva?

Da, ali vam je potrebna potpisana Wohnungsgeberbestätigung od prijatelja. On ne mora da ide sa vama na Bürgeramt.

Da li moja prijava utiče na kiriju ili ugovore domaćina?

Ne. Vaša prijava ne menja ništa u pravnom ili finansijskom smislu za domaćina. Ne utiče na visinu kirije, komunalne troškove niti na ugovor o zakupu.

Koliko osoba može biti prijavljeno na jednoj adresi?

Nema zakonskog ograničenja za broj prijavljenih osoba na jednoj adresi. U praksi, svaka osoba koja tu živi treba da bude prijavljena.

Mogu li se prijaviti iz Airbnb-a?

Tehnički da, ako domaćin pristane da izda Wohnungsgeberbestätigung. U praksi, većina Airbnb domaćina to odbija, a neki Bürgeramt-ovi ne prihvataju kratkotrajne adrese.

Nazad na Anmeldung vodič Prvih 14 dana — korak po korak

Pogledaj i ovo

Anmeldung — prijava prebivališta

Sve što ti treba za prijavu u Nemačkoj: dokumenti, rokovi, Bürgeramt, zdravstveno, banka.

Pročitaj više

Prvih 14 dana u Nemačkoj

Vremenska linija prvih dana — od dolaska do prve plate, korak po korak.

Pročitaj više

Boravišna dozvola

Pregled svih puteva do boravka u Nemačkoj — Blue Card, Westbalkan, Chancenkarte i drugi.

Pročitaj više

Poslednji put ažurirano: mart 2026. Informacije su zasnovane na Bundesmeldegesetz (BMG).

Često postavljana pitanja

Da li mogu da se prijavim na adresi prijatelja bez njegovog prisustva?

Da, ali vam je potrebna potpisana Wohnungsgeberbestätigung od prijatelja. On ne mora da ide sa vama na Bürgeramt.

Da li moja prijava utiče na kiriju ili ugovore domaćina?

Ne. Vaša prijava ne menja ništa u pravnom ili finansijskom smislu za domaćina. Ne utiče na visinu kirije, komunalne troškove niti na ugovor o zakupu.

Koliko osoba može biti prijavljeno na jednoj adresi?

Nema zakonskog ograničenja za broj prijavljenih osoba na jednoj adresi. U praksi, svaka osoba koja tu živi treba da bude prijavljena.

Mogu li se prijaviti iz Airbnb-a?

Tehnički da, ako domaćin pristane da izda Wohnungsgeberbestätigung. U praksi, većina Airbnb domaćina to odbija, a neki Bürgeramt-ovi ne prihvataju kratkotrajne adrese.